IM8124 MAISON MONTARGIS 15 minutes à pieds gare SNCF

Montargis  – Maison de ville avec garage et jardin clos ; à 15 minutes à pieds de la gare SNCF , quartier de la Nivelle.
Agréable maison de ville avec garage et jardin clos  – proche tous commerces, écoles et services.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une organisation des espaces particulièrement pratique et un confort de vie idéal pour un couple, une famille, ou un investisseur souhaitant acquéreir un bien de qualité dans un secteur apprécié.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d’un séjour – salon, une cuisine aménagée et équipée aménagée pour le confort quotidien , un wc indépendant ;
Au second étage se trouve l’espace nuit . Un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux. Chacune dispose de son propore placard/penderie intégré. Une salle d’eau moderne avec wc complète cet étage.
Un troisième niveau compose le grenier à aménager en bureau, salle de rangement, espace créatif, salle de jeux (escalier d’accès existant); comme il vous plaira !
Au sous-sol, vous découvrirez une cave, pour le stockage des vins, conserves et / ou équipelments saisonniers.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 270 m² environ clos; avec garage et atelier (particulièrement prisé en ville pour le stockage et/ou bricolage). 
Cette maison combine idéalement, emplacement, fonctionnalité, confort et potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement dans le Montargois.

DPE du 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris)