IM8135 PAVILLON familial Villemandeur .

DE L’ESPACE, DU POTENTIEL ET UN GRAND JARDIN POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON !

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un grand jardin, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien ? Ce pavillon situé à Villemandeur mérite toute votre attention !

Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 2 062 m², cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés : une capacité d’accueil généreuse, un sous-sol total et de vastes espaces extérieurs. Une base intéressante pour un projet familial que vous pourrez personnaliser au fil de vos envies.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

L’entrée s’effectue par une véranda qui constitue un espace de transition agréable entre le jardin et la maison.Vous découvrirez ensuite un vaste séjour-salon avec cheminée, offrant un bel espace de vie pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis ou profiter de soirées conviviales au coin du feu.La cuisine aménagée complète cet espace de vie et pourra évoluer selon vos goûts et vos habitudes.

Côté nuit, le pavillon dispose de cinq chambres, un véritable avantage pour une famille nombreuse, pour accueillir régulièrement vos proches ou pour aménager un bureau et des espaces dédiés au télétravail.

Une salle d’eau, un cabinet de toilette et trois WC viennent compléter l’agencement de la maison, facilitant l’organisation de la vie quotidienne.

UN SOUS-SOL TOTAL ET UN GARAGE INDÉPENDANT

Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire pour répondre à de nombreux besoins : rangement, stockage, atelier de bricolage ou espace dédié aux loisirs, selon votre organisation.

Un garage non attenant complète également l’ensemble et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.

UN JARDIN DE PLUS DE 2 000 M² : UN VÉRITABLE ESPACE DE LIBERTÉ

Avec ses 2 062 m² de terrain clos et paysager, cette propriété offre un extérieur généreux, propice à de multiples projets.

Imaginez un jardin aménagé selon vos envies, un espace de jeux pour les enfants, un potager, des coins de détente à l’ombre des arbres ou encore des repas en plein air dès les beaux jours.

Un terrain de cette superficie permet de profiter pleinement de l’extérieur et de créer un environnement à votre image, tout en préservant votre intimité.

VILLEMANDEUR : LA PRATICITÉ AU QUOTIDIEN

La situation constitue un autre point fort de cette maison. Villemandeur dispose de commerces, d’écoles et de professionnels de santé, facilitant l’organisation de la vie familiale et les déplacements du quotidien.

Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie où l’espace extérieur et la vie pratique peuvent se conjuguer harmonieusement.

UN PROJET À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout.

La décoration intérieure, propre mais datée, pourra être modernisée pour apporter une touche plus contemporaine et révéler pleinement les volumes de la maison.

Des travaux d’amélioration énergétique sont également à prévoir. Ils devront être intégrés à votre réflexion et à votre budget afin d’envisager une amélioration du confort thermique et des performances du logement.

Le DPE est prévu pour novembre 2026 ; sa classification énergétique sera donc à indiquer à l’issue de sa réalisation.

L’intérêt de cette propriété réside dans la combinaison de ses caractéristiques : cinq chambres, un sous-sol total, un garage indépendant et surtout un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², dans une commune disposant des services essentiels.

UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE L’ESPACE, UN GRAND JARDIN ET UN POTENTIEL À RÉVÉLER.

Si vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image, cette maison mérite une visite.

Contactez-nous pour découvrir son environnement, apprécier ses possibilités et envisager votre futur projet à Villemandeur.